NOVO CONCEITO
- Construção de guarita central única para pedestres e veículos
- Novo gradil e portões frontais
- Pintura das garagens
- Reforma do Lobby do Ed. Barravaí (Bloco 1 - passará a ter um novo nome), troca dos revestimentos e nova decoração
- Troca do vidro aramado das varandas para vidro verde
- Troca do acabamento do térreo até a varanda do 2º pavimento por granito apicoado
- Troca de todas as esquadrias do térreo
- Novos espaços no térreo
Investimento previsto em 3 milhões de reais.
Área total do terreno: 5.698m²
2 edifícios, sendo:
Bloco 1 - Joá (já construído)
Bloco 2 - Marapendi (à construir)
Total de 180 unidades no bloco 2 (Marapendi)
22 pavimentos tipo e 1 pavimento de cobertura linear
8 apartamentos por andar e 4 coberturas com até 255m²
4 elevadores
3 subsolos de garagem
283 vagas de garagem para o Ed. Marapendi (sendo 15 de visitantes)
2 quartos com suíte - 64m²
3 quartos com suíte - 91m²
3 quartos com suíte e lavabo - 99m²
4 quartos com 2 suítes e lavabo - 113m²
Fachada 100% revestida de cerâmica, com detalhes em granito
Varandas com vidros verdes e guarda-corpo de alumínio anodizado
Distância total entre os blocos de 24m
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
- Piso em porcelanato na sala e nos quartos
- Preparação para split na sala e na suíte master
- Rodapé em granito nos banheiros
- 1 vaga de estacionamento para as unidades de 2 quartos
- 2 vagas de estacionamento para as unidades de 3 e 4 quartos
- 3 vagas de estacionamento para as unidades de cobertura
LAZER
- Salão de Jogos
- Praça Central
- Espaço do conhecimento
- Brinquedoteca
- Salão de festas infantil
- Piscina infantil
- Piscina adulto com deck molhado
- Redário
- Praça gourmet
- Sala gourmet
- Churrasqueira e forno de pizza
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Bar da piscina
- Sauna e repouso
- Fitness
SEGURANÇA
- Segurança perimetral
- Controle de acesso
- Monitoramento por circuito interno de TV
- Entrada de veículos automatizada por tag
PRESERVAÇÃO AMBIENTAL
- Coleta seletiva de lixo
- Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias
- Reutilização de água da chuva para jardins e lavagem das áreas comuns
- Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns
- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
- Previsão para instalação de hidrômetros individuais
"O mercado imobiliário no Brasil anda de vento em popa e o Rio de Janeiro se destaca, provavelmente por ser um Estado que consegue juntar lazer, com as praias mais lindas do mundo e uma referência na economia do país sem contar as riquezas que estão sob nós. Durante muito tempo acompanhamos uma grande estabilização dos preços e até mesmo uma desvalorização por conta do alto índice de violência que a cidade mantinha, com a criação de projetos como as UPP's a valorização dos imóveis cresce e se torna real.
Lançamentos imobiliários são vendidos em poucas horas, filas (literalmente) são criadas para segurar as demandas. Apartamentos que valiam 120 mil hoje valem 450 mil, isso mesmo, quase meio milhão de reais. Com toda essa especulação imobiliária vimos os terrenos germinarem torres e mais torres de uma forma maravilhosa, realizando, enfim, o sonho de muita gente.
O centro da Barra não dispõem de bons terrenos para atender à demanda do local. O terreno onde abrigou o Palace 2, estava mofando e tinha um estigma que até então assustava as construtoras tradicionais e o tornava um investimento arriscado para elas.
Durante esse tempo de boom imobiliário uma construtora conseguiu se destacar mantendo a pontualidade na entrega de seus lançamentos e a qualidade de suas construções, algo que parecia impossível para as outras, até mesmo por falta de mão-de-obra qualificada. Esta construtora chama-se Calçada.
A Calçada lançará, no segundo semestre um megaprojeto no terreno do antigo Palace 2, com apartamentos de 2 e 3 quartos e com a melhor, isso mesmo, a melhor qualidade construtiva que o mercado vai ver e ainda por cima prometeu reformar toda a fachada do Palace 1.
São atitudes assim que trazem confiança para os investidores de imóveis e certeza de que a nossa Cidade Maravilhosa é grandiosa não só em belezas naturais, mas em boas idéias."
Fonte: Blog do Mercado Imobiliário
